私拆住宅承重墙 一定会严罚！ 联动执法机制将建立 世界热点

(相关资料图)

市住建委近日【rì】发布《关【guān】于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确全市【shì】房【fáng】屋建筑严【yán】禁擅【shàn】自变动主【zhǔ】体和承【chéng】重结构，包括不得【dé】扩大承重墙上原有门【mén】窗【chuāng】尺寸等，本市将从【cóng】严处罚【fá】违【wéi】规拆改情况。

《通知【zhī】》明确【què】严禁变动住宅建【jiàn】筑主体和承重【chóng】结构，并指出了几【jǐ】类【lèi】具体违法行为：包括改变【biàn】房屋的基础、承重【chóng】墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承【chéng】重构件；扩大承重墙【qiáng】上【shàng】原有的门窗【chuāng】尺寸；拆除连接房屋与阳【yáng】台的【de】墙体等行为。

此外，《通知》明确了【le】住【zhù】宅【zhái】产【chǎn】权人、使【shǐ】用人、管理人的职责。《通知》提出，相【xiàng】关主体【tǐ】需要【yào】加强房【fáng】屋使用过【guò】程中的【de】检查、巡查。一旦发【fā】现住宅存在变动建【jiàn】筑主体【tǐ】和承重结构行为时，应【yīng】及时劝【quàn】阻，劝阻无效或已造成后果的，应及时报告【gào】业主委员会或居委【wěi】会、街道办事处、乡镇人民政府。违法拆改承重结构行为对居民人【rén】身安全造【zào】成严重【chóng】威胁的，要依法从严【yán】进行处罚。

记者注意到【dào】，根据《建【jiàn】设工程质量管理【lǐ】条例》第六十九条，涉及建筑【zhù】主体【tǐ】或【huò】者【zhě】承重结构变【biàn】动的装修工程【chéng】，没有设计方案擅【shàn】自施工的，将被处50万元以【yǐ】上100万元以下的罚款；房屋【wū】建筑使用【yòng】者在装修过程【chéng】中擅【shàn】自变动房【fáng】屋建【jiàn】筑主体和承重结构的【de】，将被处5万元以【yǐ】上10万元【yuán】以下【xià】的罚款。

《通知【zhī】》还提到【dào】，装修人因【yīn】擅自变动建筑【zhù】主体和承重【chóng】结构造成重【chóng】大安【ān】全隐患危及【jí】公共安全，涉嫌构成犯罪的，将被移送公安【ān】机关依法处理。

市住建委表示，本市将【jiāng】建立【lì】联动【dòng】执法【fǎ】机制，在执法检查房【fáng】屋拆改状况时，如遇【yù】到阻【zǔ】碍或拒【jù】不配合执【zhí】法的情况，将由属地【dì】派出所安【ān】排民警协助进入【rù】拆改现场开展【zhǎn】执法检查【chá】。装修人拒绝恢复【fù】变【biàn】动【dòng】建筑主体和承重结构的，将依据违反【fǎn】治安【ān】管理处罚法【fǎ】予以治安处罚。