首套房的契【qì】税什么时候能退【tuì】?完税后【hòu】办【bàn】理退【tuì】房的情【qíng】况【kuàng】有两种:第一种情况:已签订房地产【chǎn】买卖合【hé】同,但未办理房地产权属登记原则上给【gěi】予【yǔ】办【bàn】理退税,