首套房的【de】契税【shuì】什【shí】么时候能【néng】退【tuì】?完税后办理【lǐ】退房的情况【kuàng】有两种:第一种情况:已签订房地产买卖合同【tóng】,但未办理房地产权属登【dēng】记原则上给【gěi】予【yǔ】办理退税,