什么叫次级抵押贷款？次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样？

什么叫次级抵押贷款?

次级抵押贷款【kuǎn】是指一些贷款机【jī】构向【xiàng】信用程度较差和收入不高的借【jiè】款人提供的贷款。在2001年经济衰退发【fā】生后，美国住【zhù】房市【shì】场在超低【dī】利率刺激下高度【dù】繁【fán】荣，为经济【jì】复【fù】苏及其后【hòu】来【lái】持续增长发【fā】挥了重要【yào】作用，次【cì】级抵【dǐ】押贷款市【shì】场迅速发展。但随着美国住【zhù】房市场【chǎng】大幅降【jiàng】温，加上利率【lǜ】上升【shēng】，很多次级【jí】抵押【yā】贷【dài】款市场的借【jiè】款人无法按期偿【cháng】还借款，导致一【yī】些放贷机构【gòu】遭受严重损失【shī】甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场【chǎng】健康状【zhuàng】况和经济增长前【qián】景的【de】担忧，导致之后几年股市【shì】出现剧烈震荡【dàng】。

次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样?

次【cì】级抵押贷款的【de】抵【dǐ】押对【duì】象的信用程度也【yě】比较【jiào】低，次【cì】级贷款主要是为没有良好信用且低收入的家庭和个人提供贷款，实行的是浮动利率和【hé】先低后高【gāo】的【de】还【hái】款方式【shì】，在整【zhěng】个次级贷款的浮动利率的比【bǐ】重超过了85%。所以，如果【guǒ】自身信【xìn】用【yòng】不【bú】是【shì】很好、且收【shōu】入不高的话，就可以申请次级【jí】抵押贷款【kuǎn】，不【bú】过其贷款利【lì】率可能会比抵押贷【dài】款的利率要高一些。