祥祺集【jí】团发【fā】布声【shēng】明：出现了阶段性现金【jīn】问题 正出售部【bù】分资产【chǎn】股权-快报

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观点网讯：9-21，祥祺集【jí】团发布【bù】声明称，今【jīn】年3月，祥祺集【jí】团旗下祥祺中【zhōng】心【xīn】等三项物业，因按揭贷款轻度违约，被银行【háng】派人“接管”。

祥祺集团就该三【sān】项物业【yè】向【xiàng】银行借贷约60亿港元，物【wù】业【yè】现时估值约100亿港元，和所【suǒ】有【yǒu】持有【yǒu】重资产的企业【yè】一样【yàng】，祥祺【qí】公司也【yě】出现了阶段性现金问题。

祥祺集团的【de】总体资产【chǎn】规模【mó】以及资产质【zhì】量【liàng】都【dōu】非常高，负债【zhài】比例在同业处于较低水平。目前【qián】亦正在出售部分资【zī】产的部分【fèn】股权，并积极与【yǔ】相关金融机构协商还款安排。

该声【shēng】明指出，位于伦【lún】敦【dūn】金丝雀码【mǎ】头的两个物【wù】业正在有序进行重组，其中【zhōng】加【jiā】拿大【dà】广场20号将与资深投资方合作改造成大型综合商业【yè】体【tǐ】，将更名为“亚洲【zhōu】中心”。该重组得到【dào】金丝雀码头业主方的大力支持【chí】。邱吉尔广场5号的租金收【shōu】入【rù】和银行贷款比的收【shōu】益率达到【dào】百分【fèn】之七【qī】，该项目也正在和投资方协商出【chū】售【shòu】部分股权。