扣【kòu】除突增收入可能【néng】触及财务类退市指标 天宸【chén】股【gǔ】份豪掷116亿【yì】元压【yā】注新能源【yuán】项目

前【qián】脚【jiǎo】被交易所下了【le】2022年年报问询函的天【tiān】宸股份，还没来得及回复【fù】问【wèn】询函，后脚【jiǎo】便宣布要花116亿【yì】元建立光【guāng】储一【yī】体新能源产业基地。

9-21，天宸股份公【gōng】告称【chēng】公司将投资116亿元在芜湖建【jiàn】立天宸能【néng】源【yuán】光储【chǔ】一体新能源【yuán】产业基地项目。

(相关资料图)

值得【dé】注意的【de】是，就在9-21晚【wǎn】间，天宸股份收到了【le】交易【yì】所关于公司2022年年【nián】报问询函。问询函【hán】称【chēng】若扣除相【xiàng】关收入利润，公司很可能触及财务类退市指【zhǐ】标。在公【gōng】布新能源产业项目百【bǎi】亿【yì】投资前，天宸股份【fèn】尚未回复【fù】问询函。

中侨数字科【kē】技研究院院长朱歆宇对《证券【quàn】日报》记者表【biǎo】示：“2023年以来很多上市公司跨界进入【rù】新能源【yuán】领域，谋求新【xīn】的利【lì】润增【zēng】长【zhǎng】点，也有一些上市企业在【zài】寻【xún】找新能【néng】源类的项【xiàng】目进行【háng】收购，但这【zhè】些新能源项目【mù】中【zhōng】，储【chǔ】能目前还处于刚开始阶段。”

扣除新增收入可能触及财务类退市指标

交易所下发问询函

9-21晚间，上【shàng】交所【suǒ】下发对【duì】天宸股份的问询函，集中在公司新增【zēng】的【de】房地产业务收入上。

问询函表示，天【tiān】宸股【gǔ】份2022年公司实现营业总收入2.44亿元，同比增长482.85%。其中【zhōng】，房地产销售是【shì】报告【gào】期【qī】新增业务收入【rù】，也【yě】是最大收【shōu】入来源，占比94.67%，全【quán】部确认在第四季度，如【rú】扣除相关收入利【lì】润，公司【sī】很可能触及财务类【lèi】退市指【zhǐ】标。

根【gēn】据天宸股【gǔ】份2022年年报，公司当年营业收【shōu】入来源【yuán】于房地产销售、出租车及物业租赁【lìn】。其中【zhōng】，房地产业务【wù】销售收入【rù】2.31亿元，出租车业务收入【rù】549.39万元，物业租【zū】赁及其【qí】他【tā】收入为705.62万元。2022年【nián】，天宸股份实现营业收入2.43亿元【yuán】，较上年【nián】同期增加482.85%，主要是闵行区银都路天宸【chén】健【jiàn】康【kāng】城【chéng】1A工程项【xiàng】目在报【bào】告期内实现销【xiāo】售使营【yíng】收大幅增长。

而【ér】2021年【nián】年报和2022年半年报及三【sān】季报，天宸【chén】股【gǔ】份一直没【méi】有披露房地产业务【wù】的具体收入。

在【zài】2021年年报里，公司披露称已启动了存量项【xiàng】目的【de】开发建设，目前正【zhèng】在【zài】积极推进中。2022年半年报中【zhōng】，公【gōng】司【sī】表示2020年底，子公司天【tiān】宸健康启动了【le】位于上海闵【mǐn】行【háng】区颛桥镇的1A项【xiàng】目建设工【gōng】作，目【mù】前【qián】项目正【zhèng】在积极推进，其他部分用地也正在【zài】规划中。

不过，2021年年报和【hé】2022年【nián】半年报披露了地【dì】产【chǎn】开【kāi】发业务所在子公【gōng】司的部分收入。

2021年年报显示【shì】，天【tiān】宸股份【fèn】旗下房地【dì】产开发【fā】业务的子公司上【shàng】海【hǎi】天宸健康管理有限公【gōng】司（下称“天宸健康”）净利润【rùn】为【wéi】-817.13万元，2020年同期为-1351.13万元，亏【kuī】损主要是本期天宸健康【kāng】城开发【fā】费用符合资本化条件所致。

2022年半年报披露的信【xìn】息显【xiǎn】示【shì】，报告期内天宸健康净利【lì】润为【wéi】-435.07万元，去【qù】年同期为-288.95万元，同比增亏50.57%，主要是本期【qī】业【yè】务所发生的营销及【jí】管理费用【yòng】增加【jiā】所致【zhì】。到了2022年年【nián】报，一直亏损的天【tiān】宸健【jiàn】康净利润为8046.75万元。

对于【yú】2022年【nián】四季度新出【chū】现的【de】房地产销【xiāo】售业务带来的利润，交易所要求天宸股份补充披露【lù】公司房地产销【xiāo】售收入的确【què】认时点，是否存在提前确【què】认收入的情形，是【shì】否存在关【guān】联交易【yì】非关联【lián】化、收入确认不具备【bèi】商业实质的情形【xíng】；是否涉及关联【lián】方或【huò】利益【yì】相关方，房地产销售业【yè】务是否属于未形成或难【nán】以形成稳定业务模式的业【yè】务、与【yǔ】主营业【yè】务无关或不具备商【shāng】业实质业务，是否存在应扣【kòu】除收【shōu】入的【de】情况。

同时，报告【gào】期内天宸股份房地产【chǎn】销售业务【wù】毛利率61.38%，房地产【chǎn】销售成本0.89亿元。从【cóng】存货看，开发产品本【běn】期增加9.76亿元，减少0.81亿元，期末余额8.98亿元【yuán】。交【jiāo】易所要求天【tiān】宸股份披露【lù】公【gōng】司【sī】房【fáng】地产销售业【yè】务毛利率较高的原【yuán】因及合理性，是【shì】否存在少确认成本【běn】、推迟确认成【chéng】本的情【qíng】况【kuàng】。

豪掷116亿元转型新能源

年内多家上市公司跨界

还【hái】没来【lái】得【dé】及回【huí】复【fù】问询函的天宸股份，匆忙发公告116亿元的新能源投资框架。

根据【jù】公告，天宸股份【fèn】与芜湖市繁昌区人【rén】民政府（下称“合【hé】作方”）于近日签署了《投资框【kuàng】架【jià】协【xié】议》（下称“协议”），总投资【zī】116亿元【yuán】，建设天宸能【néng】源光储一体新能源产业【yè】基地项目。

116亿元投资项目【mù】具体内容为：新建20GW的高效太【tài】阳能电池及20GW的储【chǔ】能变流【liú】器及储能系统【tǒng】集成制造项目，第一期拟投【tóu】建5GW的高效太阳能电池+6GW的储能变【biàn】流器【qì】及储能系统【tǒng】集【jí】成制造项【xiàng】目。该投资固定【dìng】资产投资【zī】不低【dī】于80亿元【yuán】，可分期投【tóu】资，具【jù】体投资【zī】安排以后续【xù】正式【shì】协议约【yuē】定【dìng】为准。

从天宸股份跨界新能源【yuán】来看，上市公司跨界布局【jú】新能源产【chǎn】业热【rè】情不减。据不【bú】完全统【tǒng】计，2023年以来，已有多家来自玩具、珠宝【bǎo】、医【yī】药、养殖等领域【yù】的上市【shì】公【gōng】司【sī】跨界布局新能源产业，拟打【dǎ】造新的【de】利润【rùn】增长点。

天【tiān】宸股份在风险提【tí】示中表【biǎo】示，本次合【hé】作方向【xiàng】对【duì】于公司来说涉及新业务的开展，公司已完【wán】成了前期初步的可行性论证【zhèng】，但仍存在技术、人才储【chǔ】备不足【zú】从【cóng】而【ér】给【gěi】项目【mù】建设和运营带来的风【fēng】险，公司【sī】后续投资将通过自【zì】有资金及外部融资方式解【jiě】决，同【tóng】样存在不确定性。

公开【kāi】资料【liào】显示，目前所【suǒ】从【cóng】事【shì】的主要【yào】业务为房地产销售、运输、客运汽配，公司持有了绿地【dì】控股【gǔ】部【bù】分股权，2021年曾是绿【lǜ】地控股的第五【wǔ】大股东，此外公【gōng】司还【hái】持有神舟汽【qì】车6.92%的股权。

天宸【chén】股份2022年度净利【lì】润为【wéi】3593.57万元，同比【bǐ】减少70.80%，主要【yào】是公司持有的金【jīn】融资产本【běn】年度公允【yǔn】价值减少【shǎo】及未收到绿地控【kòng】股分红所【suǒ】致。根据计【jì】算，公司持【chí】有【yǒu】的绿地控股股票2022年账面浮亏近3亿元。

此【cǐ】番【fān】跨界新能源电池及储能【néng】逆变【biàn】器【qì】，属于【yú】天宸股【gǔ】份从未有过的探索。有光伏【fú】上市【shì】公司【sī】内部人士对《证券日报》记者表示，储能【néng】相关产业仍属【shǔ】于产业早【zǎo】期探索【suǒ】阶段，光储一体化也属于比较有前景的项【xiàng】目【mù】，但对于跨界者来说【shuō】，专业的人才和持续【xù】投入的资金也是项【xiàng】目【mù】成败的关【guān】键。

（文章来源：证券日报之声）