2023年6月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

【资料图】

华经产业研【yán】究院【yuàn】数据显示：2023年9-22月山【shān】东【dōng】省房【fáng】地产投资【zī】额4552.83亿【yì】元，较2022年同期相【xiàng】比【bǐ】减少了【le】253.3亿元，同比下降4.8%，其中住宅投资额【é】3660.9亿元，较2022年【nián】同期相比减少了100.11亿元，同比下降2.2%。

2015-2023年6月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年【nián】9-22月山【shān】东省房【fáng】地产施工【gōng】面积68036.84万【wàn】平方米，较2022年同期相比减少了3696.31万【wàn】平方【fāng】米，同比下降【jiàng】5.2%；新开工面【miàn】积【jī】4558.45万平方米，较2022年同期【qī】相比减少了1699.61万平【píng】方米，同比【bǐ】下降27.2%；竣工【gōng】面积2666.13万平【píng】方米，较2022年同期相【xiàng】比增加了355.71万平方米，同比增【zēng】长15.4%。

2015-2023年6月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据【jù】；2023年【nián】为9-22月数据。

从各类型房屋【wū】来看，2023年9-22月【yuè】山东省商品【pǐn】住【zhù】宅、办公楼及商业营业【yè】用房施工面积分别为：49661.97万平方【fāng】米【mǐ】、2604.14万平方【fāng】米、5034.84万平方米，较2022年同期相比：减少【shǎo】2708万平方【fāng】米【mǐ】、减少【shǎo】96.75万平方【fāng】米【mǐ】、减少499.23万平方米，同比增速：下降5.2%、下【xià】降【jiàng】3.6%、下降9%；

商品住宅、办公【gōng】楼及商业营业用房新开工面积分别为：3396.75万平方米【mǐ】、121.51万【wàn】平【píng】方米、287.85万平方米，较2022年【nián】同期【qī】相比：减少1264.79万平方【fāng】米、减少58.51万平方米、减少【shǎo】88.04万平方米，同比增速：下降27.1%、下降32.5%、下降23.4%；

商【shāng】品住宅【zhái】、办【bàn】公楼【lóu】及商业营业【yè】用房【fáng】竣【jun4】工面积分别为：2031.88万平方米【mǐ】、52.73万平方米【mǐ】、178.93万平方米，较2022年同期相比：增加302.81万平方【fāng】米【mǐ】、增加11.42万平方米【mǐ】、减少33.18万【wàn】平方【fāng】米，同比增速：增长17.5%、增长27.6%、下降【jiàng】15.6%。

2015-2023年6月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年9-22月【yuè】山东省房地产商品房销【xiāo】售面积【jī】5918.85万平方【fāng】米，较2022年同期相比增【zēng】加了40.44万平方米，同比增长0.7%，其中商【shāng】品【pǐn】房现房销售【shòu】面积1082.04万平方米【mǐ】，较2022年【nián】同期【qī】相比增【zēng】加了【le】164万平【píng】方【fāng】米，同比增长17.9%；商品住宅【zhái】销售面积5145.27万【wàn】平方米，较2022年同期相【xiàng】比增加了198.09万【wàn】平方米，同【tóng】比增长4%，其中【zhōng】商品住宅现房销售面积823.33万平方米，较2022年同【tóng】期相比增加了147.76万【wàn】平方米【mǐ】，同比增【zēng】长21.9%。

2020-2023年6月【yuè】山东省房地产商【shāng】品房及【jí】商品【pǐn】房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东【dōng】省房地产商品房及商品房现房销【xiāo】售【shòu】面【miàn】积【jī】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房【fáng】地产商品【pǐn】住宅及商品住宅现房销售面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房【fáng】地产商品住宅【zhái】及商【shāng】品住宅现房销售【shòu】面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年【nián】9-22月山东【dōng】省房地产商品房销售额5084.64亿【yì】元【yuán】，较2022年同期相【xiàng】比增加【jiā】了195.08亿元，同比增长4%；商品住宅【zhái】销售额【é】4513.46亿元，较2022年同期相比【bǐ】增【zēng】加了【le】294.77亿元，同【tóng】比增长7%。

2020-2023年6月山东省【shěng】房地产商【shāng】品住【zhù】宅及商品住宅现房销【xiāo】售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东省【shěng】房【fáng】地产商品住宅及商品住【zhù】宅现房销售【shòu】额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理