当前最新：住房面积缩水如何办理？

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按照合【hé】同的约定处理【lǐ】。若出现约定不【bú】明的，则按以【yǐ】下【xià】方式处理：1、面【miàn】积【jī】误差比绝对【duì】值≤3%的，据实结算房价【jià】款。2、面积误差比绝对【duì】值【zhí】超【chāo】出【chū】3%时，买受人有权退房【fáng】。开发商应当在买受人提出【chū】退房之日起30日内退款【kuǎn】并支付已付房【fáng】价款利息【xī】。

《关于【yú】审理商【shāng】品房买卖合同纠纷案件适用【yòng】法律若干【gàn】问题的解释》第十四【sì】条（一）面积误差比绝对值在【zài】3%以内（含3%），按照合同约定【dìng】的价【jià】格据实结算，买受人请求解【jiě】除合同的，不【bú】予支持；（二）面【miàn】积误【wù】差【chà】比【bǐ】绝对值【zhí】超【chāo】出3%，买受人请求解【jiě】除合【hé】同、返【fǎn】还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合【hé】同，房屋实际面积大于【yú】合【hé】同约定面积的【de】，面积误差比在3%以内（含3%）部分【fèn】的房【fáng】价款由买受【shòu】人按照约定【dìng】的价格补足，面积误【wù】差【chà】比【bǐ】超出3%部分的房价款由出卖【mài】人承担【dān】，所有【yǒu】权归【guī】买受人；房屋实际面积小【xiǎo】于【yú】合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分【fèn】的房价款及利息由出卖人返【fǎn】还买受人，面积误差比【bǐ】超过3%部分的【de】房价【jià】款由【yóu】出卖人双倍返【fǎn】还买受【shòu】人。