二手房过户的契税怎么算？二手房过户的个人所得税怎么算？

二手房过户的契税怎么算?

算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方【fāng】米【mǐ】以上【shàng】的【de】，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家【jiā】庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，

减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，

减按2%的税率征收契税。

二手房过户的个人所得税怎么算?

个人所【suǒ】得税：(税率交易【yì】总额【é】1%或两次交易差的20%卖方缴纳)，个人转让自【zì】用达5年以上，并且是家【jiā】庭唯一【yī】生活【huó】用房取【qǔ】得的所得【dé】，暂免征收个【gè】人所【suǒ】得税。9-21开始，对出售【shòu】自有住【zhù】房并【bìng】在【zài】1年内重新【xīn】购房的【de】纳【nà】税人【rén】不再减免个人所得税。