怎样估算自己的公积金可贷金额？公积金封存后怎么提取？

怎样估算自己的公积金可贷金额?

1、计算您本人【rén】及共同申请人【rén】的【de】月收入【rù】：月收入=个人住房公积金月【yuè】缴存额/住【zhù】房公积金缴存比例12%。

2、计算最【zuì】高【gāo】可贷款额：您的家【jiā】庭【tíng】收入【rù】(指通过上【shàng】述计算方式计【jì】算出的【de】借款申请人及共同【tóng】申【shēn】请人的月收入【rù】之【zhī】和【hé】)，每【měi】个月扣除1024元(单身为1024元，已婚为2048元)的生活费所剩余额，再除【chú】以申请贷款年限等额【é】本息还款【kuǎn】的每万元贷款【kuǎn】月均还款额的【de】所得就是最高可【kě】贷【dài】款额。

3、同时要求每月最低【dī】还【hái】款额【é】不能低于月公积【jī】金缴存额(单位【wèi】加公司【sī】缴【jiǎo】存部分)。

4、具体【tǐ】贷款额度要同时考【kǎo】虑单笔贷款【kuǎn】最高额度【dù】、最高【gāo】可贷款【kuǎn】额度、最低首付款要求及个人信用评估【gū】因素。

公积金封存后怎么提取?

1、当你购买二【èr】手【shǒu】房，凭购房契约【yuē】或《存【cún】量房交易资金托管协【xié】议》或房【fáng】产证、全额购房款【kuǎn】的《销【xiāo】售不动产统一发票》或【huò】《存量【liàng】房交易【yì】资金托管凭证》或【huò】契税完税证、住房【fáng】公积金【jīn】卡、身份证一次性全额提取。

2、当你【nǐ】购【gòu】买【mǎi】新建住【zhù】房的，凭购房合同或【huò】房产【chǎn】证、首【shǒu】付款或全【quán】额购房款的《销【xiāo】售不【bú】动产统一发票》或契税完税证、住房公积金【jīn】卡、身【shēn】份证一次性全额提取;

3、当你退休【xiū】、死【sǐ】亡或宣告死亡;在国外定居，完全丧失【shī】劳动能力并与【yǔ】单位【wèi】解除劳动关系，户【hù】籍【jí】迁出本市时【shí】可以取出【chū】公积金。

4、当你户籍不在本市并【bìng】已申请【qǐng】基【jī】本养老保险或者基【jī】本【běn】医疗保【bǎo】险【xiǎn】关系转移手续;男性年龄满50周岁或者女性年【nián】龄【líng】满45周岁【suì】，失业且住房公积金账户封存均满2年【nián】，可以销户领取。

5、具【jù】体【tǐ】的住房公积金只能办【bàn】理提取【qǔ】，提取的种类每个省市的【de】具体规定不一致，大家可以登录【lù】当地的【de】公积金【jīn】网站具体查询【xún】。