公积金热【rè】问【wèn】｜家庭名下【xià】有三套及以上房产，还能申请“商转公【gōng】”吗【ma】？-当前看【kàn】点

红网时刻新闻9-21讯（记【jì】者 康【kāng】希【xī】）9-21起，长沙顺【shùn】位【wèi】抵押方式办理商【shāng】贷转公积金贷款【kuǎn】（即“商转公”）正式实施【shī】。截至目前【qián】，有14家银行可以开展相关业务。那么在省直单位住【zhù】房公积【jī】金【jīn】管理中【zhōng】心，办理【lǐ】“商转公”业务有【yǒu】哪些申请渠【qú】道？名下有【yǒu】三套及以【yǐ】上房产，还能【néng】办理“商转公”业务吗？

问：家【jiā】庭名下共有三套房产，按照购【gòu】买时【shí】间【jiān】顺序购买的第二套房屋可【kě】以申请【qǐng】商转公吗？

(相关资料图)

答：不可以。

《关于发展住房公积金个人住房【fáng】贷款业务【wù】的通【tōng】知》（建【jiàn】金〔2014〕148号）规【guī】定：住房公【gōng】积金【jīn】贷【dài】款对象【xiàng】为购买【mǎi】首套自【zì】住住【zhù】房【fáng】或第【dì】二【èr】套改【gǎi】善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以【yǐ】上住房的【de】缴存职工家庭发放住【zhù】房公积金个人住房贷款。申请公积金贷款，按【àn】照家庭名下现有的【de】房屋套【tào】数计算，而不以房屋【wū】购买的先后顺【shùn】序【xù】。

问：开【kāi】具【jù】单位缴存使用证明【míng】需要提供什么【me】材料？可通过哪些渠道办理【lǐ】？

答：单位需提【tí】供《住【zhù】房公积【jī】金缴存【cún】证明申【shēn】请书》、单【dān】位营业执照【zhào】正本（复印件）、近2个月【yuè】的社【shè】会保险缴费通知单和税务【wù】代扣社保的完税证明（原【yuán】件）及【jí】专管员【yuán】身份【fèn】证（原件）。

办理渠道：可通过单位网【wǎng】上业务大厅【tīng】（单【dān】位版）或者前往【wǎng】中【zhōng】心各营【yíng】业厅申【shēn】请办理。

问：办【bàn】理了租房提取业务，再申请办理还贷提【tí】取业务【wù】，需要【yào】间隔【gé】12个月吗？

答：不需要。

职工在长沙【shā】行政区域内无房，每年可以办理一次租【zū】房提取。在符合条【tiáo】件的情况【kuàng】下，同【tóng】时也【yě】可办理还贷提取业务【wù】。

问：职工缴存地【dì】为【wéi】省直中【zhōng】心，在其【qí】他【tā】公积金中心申请了【le】贷款，可以办【bàn】理月对冲吗？

答：不可以。

职工自筹资金还【hái】款12个月后，可办【bàn】理偿还非本【běn】中【zhōng】心【xīn】贷款本息提取【qǔ】业务。

问：商业银行住【zhù】房贷款【kuǎn】转公积【jī】金贷【dài】款业务申请和二手房公积【jī】金【jīn】贷款业务申请【qǐng】的办理渠道有【yǒu】哪些？

答：目前主要有三种办理渠道：

◆关注【zhù】“湘【xiāng】直公【gōng】积金【jīn】”微【wēi】信公众号，在公【gōng】共服务【wù】栏目中的“预约【yuē】叫号”预约前往智慧信贷厅办理；

◆下载“手机公积金”APP自助申请办理；

◆携带齐全资料到省直中心智慧信贷厅使用自助机申请办理。