第一次买房子需要注意的手续有什么？购房中的法律风险有哪些？

第一次买房子需要注意的手续有什么?

1、所买【mǎi】房【fáng】屋的资【zī】质是【shì】否合法合【hé】规，是否有“五证”;

2、房屋是否已经通过竣工验收;

3、房屋【wū】的供水【shuǐ】、供【gòng】电、供热、燃气、通讯【xùn】等配套基础设施【shī】是否完【wán】善;

4、房屋的物业管理方案是否落实。

购房中的法律风险有哪些?

1、房地产开发企业是否取得企【qǐ】业法人营【yíng】业执照和房地产【chǎn】开发【fā】企【qǐ】业【yè】资质证书;

2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;

3、房屋是否已经通过竣工验收;

4、房【fáng】屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基【jī】础【chǔ】设【shè】施是否完善;

5、房屋的物业管理方案是否落实。