按揭贷款的利率是固定的吗？住房按揭贷款利率是多少？

按揭贷款的利率是固定的吗?

按揭利率不是【shì】固定的,贷【dài】款【kuǎn】利息计算是浮【fú】动【dòng】利率计算的,利息【xī】随着利率调整而【ér】调【diào】整。当【dāng】然无论如何计算,对已支【zhī】付【fù】的利息没【méi】有影响。对调整后的利息会有影响。

住房按揭贷款利率是多少?

根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：

①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。

⑥如【rú】果购买的【de】是首套房可以【yǐ】享受优【yōu】惠最【zuì】低可以达到基准利率下浮30%。