威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威尔士房地【dì】产市场状【zhuàng】况仍然充满挑战，但随着一系列【liè】指标【biāo】的改善，最【zuì】新的英国皇家特许测【cè】量【liàng】师学会 (RICS) 住【zhù】宅市【shì】场调查【chá】的受访者表明【míng】，长【zhǎng】期低迷【mí】的销售可能正在触底反弹。

新商定的销售指标已连续 17 个【gè】月处于【yú】负值区域，但威【wēi】尔【ěr】士【shì】的受访者现在预测【cè】，三个月的前景【jǐng】销售额将自 2022 年 4 月以来首次上升【shēng】。

威【wēi】尔士受【shòu】访者对未来三个月价格的【de】悲【bēi】观程度也【yě】略低于以【yǐ】往，5 月份调查中报告的价格预期净【jìng】余额为 -16%，而 4 月份为 -58%，3 月份为【wéi】 -31%。

这可能与【yǔ】最近供应水平的上升有关。5 月【yuè】份，净余额 +10% 的【de】威尔【ěr】士受【shòu】访者表【biǎo】示当月【yuè】销售指示有【yǒu】所增【zēng】加，这是连续第五次调查受【shòu】访者报告上【shàng】市房产【chǎn】数量增【zēng】加，为买家提供了更【gèng】多选择。

就当【dāng】前【qián】需求而言【yán】，净余额为 -31% 的受访者表示 5 月份新【xīn】买【mǎi】家询价有所下降【jiàng】，尽【jìn】管据报道需求仍在下降，但比【bǐ】 4 月份的 -57% 更为温和【hé】%。

与英国【guó】平均水平相比，威尔【ěr】士的【de】测量师对前景更【gèng】为乐观，其中 -29% 的【de】受访者【zhě】预计下一【yī】季度【dù】价格会下跌。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的【de】 The Property People Ltd 说：

“随着我们进入【rù】夏季，房地产市场继【jì】续运转。拍卖仍然很受欢【huān】迎【yíng】，成功率高，价格高于指【zhǐ】南。合适【shì】的房产，在合适的【de】位置，以合适的价格【gé】，卖【mài】得很【hěn】好【hǎo】。”